การถือครองเดียว นี่เป็นรูปแบบที่ง่ายที่สุด คุณควบคุมได้มากที่สุด การเป็นเจ้าของประเภทนี้อาจถือครองโดยชายหรือหญิงที่ไม่ได้สมรสซึ่งเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน 100% ซึ่งหมายความว่ามีบุคคลเพียงรายเดียวที่มีสิทธิ์ แต่เพียงผู้เดียวในการเป็นเจ้าของและมีอำนาจในการโอนกรรมสิทธิ์นั้น หากพร็อพเพอร์ตี้ของคุณมีชื่อผู้รับผลประโยชน์แล้วอาจมีการทำสัญญา การประกันชีวิตเงินรายปีบัญชีการเกษียณอายุการชำระเงินเมื่อเสียชีวิต (POD) หรือบัญชีโอนเมื่อตาย (TOD) เป็นตัวอย่างของทรัพย์สินที่สามารถเป็นเจ้าของโดยบุคคลหนึ่งที่มีชื่อผู้ได้รับผลประโยชน์ การถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ครอบครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินของผู้ครอบครองกรรมสิทธิ์ทั้งหมด (โดยสมมติว่าเป็นกฎหมายของรัฐ) และอาจรวมอยู่ในพินัยกรรม (ขึ้นอยู่กับว่าผู้รับโอนได้รับผลประโยชน์หรือไม่ก็ตาม)
ตัวอย่างเช่น: Jeremy อาศัยอยู่ในฟลอริด้า (ไม่ใช่รัฐของชุมชน) และเป็นเจ้าของหุ้น XYZ ในบัญชีนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่เป็นของตนเองโดยไม่มีข้อเรียกร้องใด ๆ ถ้าเจเรมีตายแล้ว 100% ของมูลค่าบัญชีดังกล่าวจะรวมอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นและอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องพินัยกรรม
เจเรมีอาศัยอยู่ในฟลอริด้า (ไม่ใช่รัฐของชุมชน) และเป็นเจ้าของหุ้น XYZ ภายในบัญชีไออาร์เอด้วยข้อได้รับประโยชน์ ถ้าเจเรมีตายแล้ว 100% ของมูลค่าบัญชีจะถูกรวมอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ขั้นต้นของเขา แต่เนื่องจากชื่อผู้รับประโยชน์จะไม่ผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์